Eltingen
Der ältere der beiden Orte: Leonberg wurde auf Eltinger Gemarkung gegründet. Heute Teil der Kernstadt, mit eigenem Dorfkern und Fachwerk.
- Südwestlich der Altstadt, baulich mit der Kernstadt verwachsen
- kein Angebot
8 Stadtteile · 49.514 Einwohner
Die Stadtteile von Leonberg
Leonberg ist keine Stadt mit einem Zentrum und Vororten, sondern eine mit mehreren gewachsenen Kernen. Zwischen der Altstadt um das Schloss, dem alten Dorf Eltingen, der Siedlung Silberberg von 1920 und dem Teilort Gebersheim liegen keine zehn Kilometer und drei verschiedene Immobilienmärkte. Diese Seite ordnet sie ein.
Schematische Darstellung, nicht maßstabsgenau. Größe der Punkte nach Einwohnerzahl. Ortsmittelpunkte und Gewässer: © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Stadtteile von A bis Z
Gartenstadt
Amtlich ein Wohngebiet der Kernstadt, im Alltag ein eigener Ort: ruhige Wohnlage in Laufweite zur Altstadt.
- Wohngebiet der Kernstadt, westlich der Altstadt
- kein Angebot
Gebersheim
Der kleinste der drei Teilorte und der dörflichste: denkmalgeschützte Fachwerkhäuser, Bauernhausmuseum von 1616, eigener Ortschaftsrat.
- Nordwestlicher Teilort, dörflich geprägt
- kein Angebot
Höfingen
rund 6.500 Einwohner
Der größte Teilort mit eigenem Ortschaftsrat und eigenem S-Bahn-Haltepunkt: Pendeln ohne Umweg über die Kernstadt.
- Nördlichster Teilort, eigener S-Bahn-Haltepunkt
- kein Angebot
Leonberg
Altstadt mit Fachwerk, Schloss und Pomeranzengarten, dazu der Bahnhof mit drei S-Bahn-Linien. Hier ist der Weg nach Stuttgart am kürzesten.
- Kernstadt mit Altstadt, Schloss und Bahnhof
- kein Angebot
Ramtel
Wohnquartier der Kernstadt im Südosten: dichter bebaut als die Teilorte, näher an Stadt und Bahnhof als Warmbronn oder Gebersheim.
- Südöstlich der Altstadt, Teil der Kernstadt
- kein Angebot
Silberberg
Die jüngste Siedlung Leonbergs, ab 1920 an der Bahn entstanden. Räumlich von der Kernstadt getrennt, dafür mit eigenem Haltepunkt.
- Westlich, räumlich von der Kernstadt getrennt, an der Bahn
- kein Angebot
Warmbronn
rund 4.400 Einwohner
Zweitgrößter Teilort, bekannt durch den Heimatdichter Christian Wagner. Lage zwischen Wald und Feld, ohne eigenen Bahnhalt.
- Südlichster Teilort, zwischen Wald und Feld
- kein Angebot
Die Stadtteile im Vergleich
| Stadtteil | Einwohner | Lage | Wohngebiete | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Eltingen | Südwestlich der Altstadt, baulich mit der Kernstadt verwachsen | 0 | ||
| Gartenstadt | Wohngebiet der Kernstadt, westlich der Altstadt | 0 | ||
| Gebersheim | Nordwestlicher Teilort, dörflich geprägt | 0 | ||
| Höfingen | Nördlichster Teilort, eigener S-Bahn-Haltepunkt | 0 | ||
| Leonberg | Kernstadt mit Altstadt, Schloss und Bahnhof | 0 | ||
| Ramtel | Südöstlich der Altstadt, Teil der Kernstadt | 0 | ||
| Silberberg | Westlich, räumlich von der Kernstadt getrennt, an der Bahn | 0 | ||
| Warmbronn | Südlichster Teilort, zwischen Wald und Feld | 0 |
Einwohner mit Hauptwohnsitz: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, Fortschreibung des Bevölkerungsstandes, Stand 31.12.2025. Angebote: immo75.de, Stand 15.10.2026, 16:27 Uhr. Die Grundsteuer gilt für die ganze Stadt, sie steht unter Grundsteuer, die ortsübliche Vergleichsmiete unter Mietspiegel.
Häufige Fragen
Welche Lage in Leonberg passt zu wem?
Wer ohne Auto nach Stuttgart pendelt, sucht in Laufweite eines Bahnhalts: in der Kernstadt, in Höfingen oder in Silberberg. Wer ein Haus mit Garten in gewachsener Umgebung sucht, schaut in Warmbronn oder Gebersheim, wo das Dorf noch Dorf ist. Wer Altbau mit Fachwerk und kurze Wege zu Fuß will, sucht in der Altstadt oder im alten Kern von Eltingen. Wer eine Wohnung in dichterer Bebauung sucht, findet sie in Ramtel und in der Gartenstadt.
Wo ist Wohnen in Leonberg am teuersten?
Eine belastbare Antwort je Stadtteil gibt es nicht, und wir behaupten auch keine. Der Gutachterausschuss der Stadt Leonberg veröffentlicht keinen Grundstücksmarktbericht und damit keine Durchschnittskaufpreise. Wo der Boden am meisten kostet, zeigen die Bodenrichtwerte zum 01.01.2025 kostenlos im Landesportal BORIS-BW, und zwar für jede Zone einzeln. Bei einem einzelnen Haus entscheiden Grundstück, Baujahr und Zustand ohnehin mehr als der Stadtteil.
Warum gehört Eltingen zur Kernstadt und nicht zu den Teilorten?
Weil es 1938 eingemeindet wurde und damit 37 Jahre früher als Gebersheim, Höfingen und Warmbronn. In dieser Zeit sind Leonberg und Eltingen baulich zusammengewachsen; die Stadt schreibt selbst, Eltingen sei „nahtlos in die einstige Altstadt übergegangen“. Historisch ist Eltingen sogar älter: Leonberg wurde auf Eltinger Gemarkung gegründet. Für den Immobilienmarkt heißt das, dass Eltingen einen eigenen alten Ortskern mit Fachwerk hat, aber die Infrastruktur der Kernstadt.
Welche Leonberger Stadtteile haben einen Bahnhalt?
Drei: den Bahnhof Leonberg in der Kernstadt, den Haltepunkt Höfingen und einen Haltepunkt in Silberberg. Alle liegen an der Württembergischen Schwarzwaldbahn. Bedient werden sie von der S 6, die seit 1978 fährt, sowie seit September 2022 zusätzlich von den Linien S 60 und S 62. Für ein Haus in Laufweite zu einem dieser Halte ist das ein Lagemerkmal, das sich im Preis niederschlägt und das auch in zwanzig Jahren noch da ist.
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Jens Stumpp
Immobilienmakler seit 2002
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung