Stadtpark Leonberg
900 Meter von der Stadtmitte
Die Grünanlage im Süden der Stadt, zwischen Eltingen und der Kernstadt gelegen und von beiden Seiten zu Fuß erreichbar.
Leben in Leonberg
Ausflugsziele in Leonberg
Was vor der Haustür liegt, lässt sich nicht herstellen. Ein Wald, ein Fluss oder ein kurzer Weg zum Bahnhalt sind Lagemerkmale, die bleiben, wenn Küchen und Bäder längst erneuert sind. Diese Seite sagt, was es in Leonberg gibt und wie weit es von Ihrem Stadtteil entfernt ist.
Natur und Wald
Wege, Wald und Landschaft rund um die Stadt.
Glemstal
1,3 Kilometer von der Stadtmitte
Das Tal der Glems zieht sich von Westen her durch das Stadtgebiet, mit einem durchgehenden Weg am Wasser entlang und Wald an den Hängen.
Für Anwohner: Die grüne Achse der Stadt und der Weg, auf dem man von Höfingen bis zur Kernstadt laufen kann, ohne eine Hauptstraße zu überqueren.
Kultur und Geschichte
Was von der Geschichte der Stadt sichtbar geblieben ist.
Marktplatz Leonberg
0 Meter von der Stadtmitte
Einer der größten geschlossenen Fachwerkplätze der Region, ansteigend angelegt und von drei Seiten umbaut. Hier steht auch das Rathaus.
Pomeranzengarten
200 Meter von der Stadtmitte
Ein wiederhergestellter Terrassengarten aus der Renaissance unterhalb des Schlosses, angelegt in acht Feldern mit Zitrusbäumen in Kübeln. In dieser Form einer der wenigen erhaltenen in Deutschland.
Für Anwohner: Der Grund, warum die Leonberger Altstadt mehr ist als ein Marktplatz mit Fachwerk. Für Eigentümer dort bedeutet die Lage Denkmalschutz, aber auch eine Adresse, die nicht beliebig ist.
Aussicht
Punkte, von denen aus man die Gegend versteht.
Engelbergturm
800 Meter von der Stadtmitte
Der Wasserturm auf dem Engelberg über der Stadt. Von oben überblickt man das Glemstal, die Stadt und bei klarer Sicht weit ins Land.
Für Anwohner: Der Engelberg ist die Erhebung, die Leonberg prägt: Unter ihm verläuft der Autobahntunnel, auf ihm liegen Wohnlagen mit Aussicht. Beides zusammen erklärt die Preisunterschiede im Stadtgebiet besser als jede Tabelle.
Was die Umgebung mit dem Wert zu tun hat
Bei einer Bewertung wird über Wohnfläche, Baujahr und Zustand gesprochen, und das sind die Zahlen, die in jede Rechnung eingehen. Was dabei oft untergeht: Ein Teil des Werts liegt gar nicht im Haus.
Die Lagequalität ist der Anteil, den niemand nachrüsten kann. Ein Grundstück am Waldrand bleibt am Waldrand. Ein kurzer Weg zum Bahnhalt bleibt kurz. Zwei Häuser mit demselben Baujahr und derselben Fläche können deshalb weit auseinanderliegen, und zwar dauerhaft.
Für einen Verkauf heißt das etwas Praktisches: Was vor der Haustür liegt, gehört ins Exposé, am besten mit einer Entfernung statt mit einem Adjektiv. „Waldrand in 300 Metern“ sagt mehr als „ruhige Lage“, und es lässt sich nachprüfen.
Was Ihre Immobilie in Leonberg wert ist, schätzen wir Ihnen ein. Der Wert-Check braucht keine Anmeldung, und was danach kommt, entscheiden Sie.
Woher die Angaben kommen
Die Beschreibungen sind in eigenen Worten geschrieben, nicht übernommen. Die Koordinaten stammen aus OpenStreetMap, daraus rechnen wir die Entfernungen als Luftlinie. Wo es eine amtliche Seite der Stadt oder des Betreibers gibt, steht der Verweis dabei; dort finden Sie Öffnungszeiten und was sonst aktuell gilt.
Fotos zeigen wir hier keine. Wir verwenden grundsätzlich keine fremden Bilder, auch keine frei lizenzierten, und eigene Aufnahmen von jedem Ziel haben wir nicht. Lieber keine Abbildung als eine fremde.
Häufige Fragen zu Ausflugszielen in Leonberg
Was kann man in Leonberg unternehmen?
Diese Seite führt 5 Ziele in Leonberg und in der näheren Umgebung auf, sortiert nach Art und mit der Entfernung zur Stadtmitte. Auf jeder Stadtteilseite steht zusätzlich, was von dort aus am nächsten liegt. Öffnungszeiten und Eintrittspreise nennen wir bewusst nicht, weil sie sich ändern; dafür steht an jedem Ziel der Verweis auf die amtliche Seite.
Warum stehen Ausflugsziele auf einer Immobilienseite?
Weil die Frage, wie es sich irgendwo lebt, zur Frage gehört, was eine Immobilie dort wert ist. Wer über einen Zuzug nachdenkt, will wissen, was vor der Haustür liegt. Und wer verkauft, unterschätzt oft, wie viel die Umgebung zum Preis beiträgt. Ein Wald, ein Bahnhalt oder ein See in Gehweite sind Lagemerkmale, die sich nicht herstellen lassen.
Wie genau sind die Entfernungsangaben?
Es sind Luftlinien, berechnet aus den Koordinaten des Stadtteils und des Ziels. Die tatsächliche Fahrstrecke ist je nach Gelände länger, im Tal mit Umwegen deutlich. Die Angabe ist zum Einordnen gedacht, nicht zum Planen einer Fahrt.
Ihr Ansprechpartner
Eine Frage zur Gegend?
Sie überlegen, hierher zu ziehen, und wollen wissen, wie es sich in einem bestimmten Stadtteil lebt? Schreiben Sie uns, wir kennen die Gegend.
Jens Stumpp
Immobilienmakler seit 2002
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung